或许很多女孩单纯的跟我一样,认为房产证上加上自己的名字,房子就是自己的,那就错了。也没人告诉我,房产证上的名字并不那么重要。
你听说过不动产登记吗?其实这个才是重点。如果跟我一样,房子是婚前的,房产证加上了我的名字(死气白咧让老公加的),可谁知道作为房产的效力房产登记,却未能进行变更,原来都还不是自己的。
根据有关规定,房产权的效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。
主次其实已经很清楚了,如果两者不一致,只要你没有证据证明动产登记簿是错误的,一般都是以不动产登记簿为准的。即使是婚前买的房子,即使写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。
还在傻傻要求房产证上加上自己的名字吗?其实这下你知道了就应该明白,房产证上加不加不重要,重要的是房产登记簿上一定要有你的名字。
不是吧,还带这样的,还真不清楚
或许很多女孩单纯的跟我一样,认为房产证上加上自己的名字,房子就是自己的,那就错了。也没人告诉我,房产证上的名字并不那么重要。
你听说过不动产登记吗?其实这个才是重点。如果跟我一样,房子是婚前的,房产证加上了我的名字(死气白咧让老公加的),可谁知道作为房产的效力房产登记,却未能进行变更,原来都还不是自己的。
根据有关规定,房产权的效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。
主次其实已经很清楚了,如果两者不一致,只要你没有证据证明动产登记簿是错误的,一般都是以不动产登记簿为准的。即使是婚前买的房子,即使写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。
还在傻傻要求房产证上加上自己的名字吗?其实这下你知道了就应该明白,房产证上加不加不重要,重要的是房产登记簿上一定要有你的名字。