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主题:房真的白买了吗?官方文件给你正确答案

发表于2016-03-04

不久前,部厅下发了《关于做好2016年城市义务招生工作的通知》,明确提出在资源配置不均衡、冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取“多校”,这是部首次在官方文件中提出实施“多校”。“多校”再也不只是传闻,难道,房真的就白买了吗?

要问中国哪里的楼市火爆?当然是一线城市,是北、上、广、深!要问这一线城市哪种房子贵?答案之一当然是房!因为能上好,房的价格比周边的房价贵上将近一倍;尽管价格贵的“离谱”,为了让孩子上个好,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅房,房的价格也是水涨船高。

就在不久前,部厅下发了《关于做好2016年城市义务招生工作的通知》(以下简称《通知》),明确提出在资源配置不均衡、冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取“多校”,这是部首次在官方文件中提出实施“多校”。

“多校”再也不只是传闻,难道,房真的就白买了吗?

“多校”来袭,你“认识”它吗?

家住在北京海淀区的葛女士近很纠结,儿子5岁读幼儿园中班,眼瞅着也快了,可是按照现在的,儿子只能上家的一所普通,要不要在好的置产,成了葛女士家的问题——年前葛女士和爱人刚下定决心,决定借钱、贷款也得买套房,让儿子到好,这决心还没热乎呢,就听说部首次在官方文件中提出实施多校,这一下子,房的就没有了,买还是不买成了让葛女士全家头疼的事情。这“多校”究竟是个啥政策呢?为什么要实行“多校”呢?

多校,就是一个小区对应多个、初中。这就让买了房的家庭也不确定到底能上哪个。举个例子,老王和老李住在同一个小区的同一层楼,是门对门的邻居,但他们的孩子小王和小李很可能会被分去不同的。

您知道吗?其实呀,国家相关部门早就打算对房采取“降温措施”了呢,给“房”降温也是由来已久。

◆2015年3月31日,部相关负责人指出,要在资源配置不均衡、冲动强烈的城区,推行多校,将热点、初中纳入其中,缓解“房”问题。

◆2015年11月26日,部相关负责人表示,部正在考虑推行“多校”,也就是一个小区对应多个初中,让买了房的家庭也不确定到底能上哪个。

◆2016年2月19日,部厅下发了《关于做好2016年城市义务招生工作的通知》,明确提出在资源配置不均衡、冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校。这是部首次在官方文件中提出实施多校。

“多校”,这事家长们怎么看?

关于“多校”的说法在部的文件里提出后,受到触动的应该就是房产市场了,买了所谓的“房”也不一定能上好,这让很多打算为孩子购置房的家长放缓了购房脚步。

房还要不要买?

“房白买了?”不少家长都在朋友圈里纷纷惊呼,“能等的话不妨等等,马上要用的话,那就没招啊,总不好耽误孩子。”

分到坏的可咋办?这事真让人忧心

“为了均衡资源,花高价买到了所谓的房,万一分到差的,怎么办?的范围到底是咋确定的?”知道了啥叫多校,网友李女士提出了疑问。

“多校”会不会治标不治本?

“区域间的发展不均衡,多校并非就差异很大。比如在广州市的东山口一口,聚集了署前路、培正、东山实验等名校,无论划到哪一所,其实差别并不会太大,所以那个地段的房还是会受追捧”,有人在文章写道。

房要降温,期待更公平

“要知道家长买房,主要原因是资源的不均衡,为了给孩子的,只要是做家长的都能感同身受。”一位家长说道。

“多校”,这事怎么看?

为房降温是初衷——

“多校“政策初衷是为房降温。”据中国科学研究院研究员储朝晖观察,从之前的实践看,有些地区的房价格的确有所回落,政策收到了一定效果,但局部地区,是内全都是校的房源,其价格依然坚挺。

资源供不应求是根本问题——

国家总督学顾问陶西平认为,的根本原因还是供需矛盾,是资源供给不足。就近是控制需求方面的措施,下一步系统应该适应需求,提供更多、开辟更多资源。

的具体方法仍要探索——

“多校可以说是相对于单校的一个升级版,”该政策一旦开始实施,我们将面临诸多问题亟待解决,例如招生问题,“就近究竟怎么做,每个地方会有一些探索。”一位界资深人士分析。

房有危险,家长选择要慎重——

有业界建议说“‘多校’是多所对应多所初中,以前买了一所公办初中的房,就100%能上这所初中,但今后就未必了,房也不能称为房,失去了它卖高价的附加值。所以,如果家长现在买了一所名校的房,未来可能就会有的风险,建议家长要慎重选择。”

五问五答,官方文件给您答疑解惑

Q1:不是每个地区的资源都是均衡的,往往都是好和不太好的都有,我家孩子没被分到好的怎么办?

《通知》原文:

在资源相对均衡的地方,要积极通过单校的方式,落实就近的要求。在目前资源配置不均衡、冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校,将热点、初中分散至每个,确保各之间大致均衡。实行多校的,应通过随机方式分配热点招生。未能进入热点的学生,仍应就近安排至其他。对于群众高度关注的热点,要加快推进联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗,发挥其辐射带动作用,扩大资源覆盖面。

Q2:和调整的过程是怎样的?能保证公平、公开、公正吗?

《通知》原文:

对于新建或新建居民小区的,以及需要对现行进行调整或准备实行多校的,区(县)级部门要按照现代治理理念,完善各利益相关方参与的和调整工作机制,强化工作程序和内容的公开、公平、公正,提升结果的公信力。要充分发挥社区、居委会的作用,及时化解、招生、工作中出现的矛盾和问题,实现共治共享。及调整工作备受关注,应当提前广泛告知,设立必要的过渡时限,给社会留出合理的预期时间。

Q3:就近就是指直线距离吗?究竟是怎么个“就近”法?

《通知》原文:

鉴于一些地方人口分布和布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性,就近并不意味着直线距离近。要充分考虑可能影响公平的各关键要素,确定相对科学的规则,确保适龄儿童、少年整体上相对就近。

Q4.不会调整得太频繁吧?之前有传言说每年调整,那我的房不就白买了?

《通知》原文:

确定后,应在一段时期内保持相对稳定。

Q5:特长生有什么特殊优惠政策吗?能不能跨?

《通知》原文:

2016年,各区(县)经省级部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例,要降到区(县)初中总招生人数的5%以内。区(县)级部门要在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法,并及时向社会公开。各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策,取消不必要的特殊政策。确有必要的,应在学生所在内统筹予以保障,原则上不得跨。


发表于2016-03-04

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