安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售，是可以取得产权的。
但是开发商要把城改房作为商品房出售的话必须进行土地出让，将土地性质由城中村的集体土地出让转变为国有土地，土地出让完成后与普通商品房没有什么区别了，而且一般城改占据的都是繁华地段！
所以现在很多大开发商也加入到城改项目中来，因为拿地，即使缴纳出让金也比直接拿国有土地，还有就是城中村所在的地理位置了！: `
其实现在市面很多在售的楼盘都是城改盘，只不过有的是边卖边办证，证不全就卖，大家熟知，有的是等证完全办全再开盘发售！证不全的城改其实边卖边办证是违法的，但是政府那样说，根本不管，基本睁一眼闭一眼，其中的利益我们也无从知晓，所以市面上这样的楼盘很多，只要是政府公布的正规城改我认为不会出问题，但是办证的过程需要大家去等待，担心这个的购房者还是买证件齐全的楼盘比较安心！
五证不全的房子不论置业顾问说什么都别买
那个是有代价的，
现在买房到处都是坑，一定要擦亮眼睛啊
安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售，是可以取得产权的。
但是开发商要把城改房作为商品房出售的话必须进行土地出让，将土地性质由城中村的集体土地出让转变为国有土地，土地出让完成后与普通商品房没有什么区别了，而且一般城改占据的都是繁华地段！
所以现在很多大开发商也加入到城改项目中来，因为拿地，即使缴纳出让金也比直接拿国有土地，还有就是城中村所在的地理位置了！: `
其实现在市面很多在售的楼盘都是城改盘，只不过有的是边卖边办证，证不全就卖，大家熟知，有的是等证完全办全再开盘发售！证不全的城改其实边卖边办证是违法的，但是政府那样说，根本不管，基本睁一眼闭一眼，其中的利益我们也无从知晓，所以市面上这样的楼盘很多，只要是政府公布的正规城改我认为不会出问题，但是办证的过程需要大家去等待，担心这个的购房者还是买证件齐全的楼盘比较安心！